Centrumgebied West Rijen, Gilze en Rijen
Bekijk buurtDit appartement aan de Stationsstraat 49 in Rijen is met 224 m² een van de grotere in zijn soort. Het bouwjaar 1960 en energielabel C geven het een klassiek karakter, maar de prijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een appartement. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Gilze en Rijen ligt lager.
De buurt Centrumgebied West Rijen is een levendige wijk met 1.290 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (325) en 65-plussers (495), maar ook gezinnen met kinderen (140). De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 1.809), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
De Stationsstraat ligt in het hart van Rijen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (ook twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: KBS St. Jozef op vijf minuten lopen, KOC De Brakken op tien minuten. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder een treinstation op 1,7 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kanters Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stationsstraat 49, Rijen
Gegevens uit Centrumgebied West Rijen
Gegevens uit Centrumgebied West Rijen
10 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Stationsstraat 49, Rijen
De woning aan Stationsstraat 49 in Rijen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Rijen. Het appartement is met 224 m² wel erg ruim, maar het bouwjaar 1960 en energielabel C zijn niet bijzonder zuinig. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden vaak voor minder aangeboden.
De buurt is gemengd met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog, dus je hebt winkels, scholen en een treinstation dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige wijk.
Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label. Het is geen reden om de woning af te wijzen, maar houd er rekening mee dat je mogelijk wilt investeren in isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: KBS St. Jozef (411 m), KOC De Brakken (748 m) en Jenaplanbasisschool De Kring (850 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gilze of Tilburg, op 6,7 km afstand.
Het treinstation van Rijen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Tilburg en Breda reizen.
Een appartement uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en kozijnen. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar het is goed om de staat van het dak, de vloeren en de cv-ketel te controleren. Vraag de verkoper om een onderhoudshistorie.
4 woningen in de buurt Centrumgebied West Rijen
