Mangrovelaan 3
Centrumgebied West Rijen, Gilze en Rijen
Bekijk buurtEen opvallend betaalbare hoekwoning in Rijen
Deze hoekwoning aan de Mangrovelaan valt op door de lage vraagprijs van €275.000, flink onder het gemiddelde in de buurt. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De hoekwoningen in Gilze en Rijen zijn hier schaars, dus dit aanbod springt eruit.
Centrumgebied West Rijen: rustig en centraal
De buurt Centrumgebied West Rijen is een rustige wijk met veel 65-plussers en een mix van koop- en huurwoningen. Het is er niet heel druk, met een omgevingsadressendichtheid van 1809. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook de Aldi en Lidl zijn dichtbij. Basisscholen zoals KBS St. Jozef en KOC De Brakken zitten twee straten verder. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder een treinstation op 1,7 km en een park op loopafstand.
Aangeboden door MTB Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MTB Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Mangrovelaan 3, Rijen
Buurt statistieken
Gegevens uit Centrumgebied West Rijen
Woningmarkt
Gegevens uit Centrumgebied West Rijen
Supermarkten
10 binnen 5 km
Scholen
20 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Mangrovelaan 3, Rijen
Welk energielabel heeft Mangrovelaan 3?
De woning aan Mangrovelaan 3 in Rijen heeft energielabel A.
Is €275.000 een scherpe prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€847.333). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 87 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 320 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het totaalbedrag is laag voor een hoekwoning in Rijen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label A, dus deze woning scoort goed.
Hoe is de buurt Centrumgebied West Rijen?
Het is een rustige buurt met veel ouderen (38% is 65-plus) en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Er zijn 720 woningen, waarvan 37% koop. De misdaadcijfers zijn met 81 incidenten relatief laag. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: KBS St. Jozef (255 m), KOC De Brakken (502 m), Basisschool De Vijf Eiken (738 m) en Het Fonkelbos (843 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gilze of Tilburg, op 6,7 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Rijen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Tilburg en Breda.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een lage prijs mogelijk snel weg.
Vergelijkbare woningen in de buurt
4 woningen in de buurt Centrumgebied West Rijen
