Stationsweg 23A
Haarle, Hellendoorn
BuurtEen vrijstaand appartement aan de bosrand
Dit appartement aan de Stationsweg in Haarle is een bijzondere verschijning: een ruime eengezinswoning die als appartement wordt aangeboden, met een open ligging aan de bosrand en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 965.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte en ligging, zeker vergeleken met andere appartementen in Hellendoorn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1920 en heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 733 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en eco-bouw. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Er is een aangebouwde houten garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft.
Haarle
Haarle is een klein dorp met ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer." Een ander noemt het "heerlijk wonen lekker vrij". Het is een rustige plek waar mensen elkaar kennen, maar voorzieningen zijn op afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar de Coop op 3,3 kilometer afstand, of iets verder naar Albert Heijn of PLUS. Basisschool Esmoreit ligt op 3,5 kilometer. De huisarts is op 1,8 kilometer, de apotheek op 1,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarle, Stationsweg op 600 meter, met buslijn 513. Het treinstation Nijverdal ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Hellendoorn heeft verder natuur en rust. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 43 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoedkunde op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 23A, Haarle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 965.000 euro. De prijs per vierkante meter is 10.489 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 92 m². Het is een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte en ligging aan de bosrand.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 733 kubieke meter. Er is een aangebouwde houten garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 98 m², maar de makelaar geeft 92 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,3 kilometer. Basisschool Esmoreit ligt op 3,5 kilometer. De huisarts is op 1,8 kilometer en de apotheek op 1,9 kilometer. De bushalte Haarle, Stationsweg is op 600 meter met buslijn 513.
Hoe is de buurt Haarle?
Haarle is een klein dorp met ruim 1.000 inwoners. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en eco-bouw. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een aangebouwde houten garage. Verder wordt er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarle, Stationsweg op 600 meter, met buslijn 513. Het treinstation Nijverdal ligt op 6,7 kilometer.
