Steijnlaan 70B

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement van 80 m² met energielabel C in Breda-Oost. De prijs per m² komt uit op €4.375, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen woningmarktcijfers van de buurt beschikbaar zijn, is het verstandig om vergelijkbare verkochte woningen te bekijken.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen) of een korte fietsrit.

Sportpark is een groene, rustige wijk met veel sportfaciliteiten en parken. De bevolking is gemengd: 735 eenpersoonshuishoudens, 480 huishoudens met kinderen en 455 zonder kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%) en de helft is eengezinswoning. Het is een veilige buurt met 257 misdrijven per jaar.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kbs Jacinta ligt op 257 m, voortgezet onderwijs Tessenderlandt op 261 m, en De Zandberg (basisonderwijs) op 381 m. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Kei VSO, op 370 m.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een appartement uit 1957. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij label D of lager, maar hoger dan bij A of B. Het is een goed uitgangspunt voor verdere verduurzaming.

De Steijnlaan ligt in de buurt Sportpark, in Breda-Oost. De straat is rustig en groen, met veel sportvelden in de omgeving. Binnen tien minuten lopen ben je bij het park of plantsoen (0,5 km) en bij een restaurant (0,3 km).