Sportpark is een buurt in het oosten van Breda, in de wijk Breda oost. Het is een stedelijke buurt met een mix van appartementen en eengezinswoningen, waar de bouwperiodes door de hele buurt verschillen: een deel stamt van voor 1950, een deel uit de decennia daarna en een kwart is van na 2000.
Er wonen 3.365 mensen in 1.613 woningen. Bijna driekwart van de woningen is een koopwoning, aanzienlijk meer dan het gemiddelde van 55% in de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Breda oost, in de gemeente Breda, in Noord-Brabant. Ten noordoosten ligt Brabantpark, ten oosten Heusdenhout en ten zuidwesten Zandberg. Aan de zuidkant ligt Blauwe Kei, aan de westkant Chassé en ten noordwesten Valkenberg.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur. Een grote supermarkt en een huisarts zijn allebei binnen een halve kilometer te vinden, en een basisschool op 0,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Achillesstraat, de Eggestraat, de Korte Ploegstraat, de Generaal Maczekstraat, het Wagemakerspark, de Tennisstraat, het Tennisplein, de Vierwindenstraat, de van Riebeecklaan, de Spadestraat, de Paul Windhausenweg, de Franklin Rooseveltlaan, de de Wetstraat, de Cronjéstraat, de Wilhelminasingel, de Sportstraat, de Poolseweg en de Bothastraat.
Wat opvalt ten opzichte van heel Breda is het aandeel koopwoningen: 73% hier tegen 55% in de hele gemeente. Ook wonen er nauwelijks corporatiewoningen, slechts 1%.
De buurt telt 3.365 inwoners. Van de huishoudens bestaat 44% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er met 27% juist iets minder dan het landelijke aandeel van 32%.
De leeftijdsopbouw wijkt licht af van het landelijke beeld: 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, 14% is tussen 15 en 25 jaar en 24% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau is hoog: 58% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 34% hoger dan landelijk.
Van de 1.613 woningen is 45% een appartement. De rest zijn vooral tussenwoningen (37%) en hoekwoningen (11%), met daarnaast twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €517.000, tegen €419.000 in heel Breda.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €560.000 en stonden gemiddeld 37 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Sportpark, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Sportpark.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd, net als een huisarts. Een basisschool ligt op 0,6 km van de voordeur. Het treinstation ligt met 2,5 km wat verder weg.
Dat betekent dat de meeste dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen, terwijl je voor de trein een iets langere rit hebt.
Sportpark ligt in het oosten van Breda, in de wijk Breda oost. De buurt grenst aan Brabantpark in het noordoosten, Heusdenhout in het oosten, Zandberg in het zuidwesten, Blauwe Kei in het zuiden, Chassé in het westen en Valkenberg in het noordwesten.
Onder meer de Achillesstraat, de Eggestraat, de Korte Ploegstraat, de Generaal Maczekstraat, het Wagemakerspark, de Tennisstraat, het Tennisplein, de Vierwindenstraat, de van Riebeecklaan, de Spadestraat, de Paul Windhausenweg, de Franklin Rooseveltlaan, de de Wetstraat, de Cronjéstraat, de Wilhelminasingel, de Sportstraat, de Poolseweg en de Bothastraat.
Het is een stedelijke buurt met een hoog aandeel koopwoningen: 73%, tegen 55% in heel Breda. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks, slechts 1%. De bouwperiode is gemengd, met panden van voor 1950, uit de decennia daarna en van na 2000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen 0,6 km, en is het aandeel koopwoningen hoog. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Breda oost.
Een huurwoning in Sportpark kostte gemiddeld €1.897 per maand (€18 per m²).
Buurt Sportpark telt 3.365 inwoners.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Sportpark is minder zuinig: 48% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Sportpark bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
