Strandweg 51-235
Verspreide huizen Nes, Ameland
BuurtEen appartement met vrij uitzicht op Ameland
Dit appartement op de tweede woonlaag van een galerijflat ligt in de buurt Verspreide huizen Nes, buiten de bebouwde kom. Met 54 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 47 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van 285.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, zeker gezien de oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Ameland.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en twee badkamers. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft elektrische verwarming. Volgens de makelaar is er dubbel glas en is de woning voorzien van vrij uitzicht. De inhoud is 180 kubieke meter. Het bouwjaar is 1993 en het energielabel is D.
Een rustige buurt met weinig inwoners
De buurt Verspreide huizen Nes telt ongeveer 70 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Het is een rustige omgeving, ver van de bebouwde kom. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." De buurt Verspreide huizen Nes is dunbevolkt, met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer, en de Jumbo ligt op 1,6 kilometer. Voor het basisonderwijs moet je naar Openbare Basisschool 't Ienster op 6,2 kilometer. De huisarts is Huisarts & Apotheek Louwes in Ballum, op 5,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nes, Strand Nes op 112 meter, met buslijn 2. Het treinstation is op 36,2 kilometer afstand. De gemeente Ameland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strandweg 51-235, Nes
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 285.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.064 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 47 m². Er is geen buurtgemiddelde beschikbaar om mee te vergelijken, maar gezien de oppervlakte is de prijs aan de hoge kant. Het is een appartement met vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en twee badkamers. Het is gelegen op de tweede woonlaag van een galerijflat. De woonoppervlakte is 54 m² volgens de BAG-registratie en 47 m² volgens de makelaar. De inhoud is 180 m³. Er is elektrische verwarming en dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. De woning heeft elektrische verwarming, wat invloed kan hebben op het energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is goed om rekening te houden met de energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het betekent niet dat de woning daadwerkelijk overstroomt, maar het is goed om hiermee rekening te houden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer. Daarnaast zijn er een Jumbo op 1,6 kilometer en nog een SPAR op 1,9 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal drie supermarkten. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nes, Strand Nes op 112 meter, met buslijn 2. Ook zijn er haltes Nes, Ostrea en Nes, Duinoord op korte afstand. Het treinstation is op 36,2 kilometer afstand, dus voor treinreizen moet je een stuk reizen. De bus is de belangrijkste vorm van openbaar vervoer.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt Verspreide huizen Nes is dunbevolkt met ongeveer 70 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het is een rustige omgeving met veel saamhorigheid.
-05fe97bc.webp)
-b276fd24.webp)
-af8a0112.webp)
-92208941.webp)
