Onder bod
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stroveer in Rotterdam-Oude Noorden voelt ruim en licht. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere kamers. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, vergelijkbare appartementen in Rotterdam liggen gemiddeld rond dezelfde prijs per vierkante meter.
De buurt Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een mix van nationaliteiten. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de populariteit en de nabijheid van de Rotte. Een ander: "Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Coop is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop en de Waalse School, allebei op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, het park of plantsoen is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HS Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Stroveer 234, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
92 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Stroveer 234, Rotterdam
De woning aan Stroveer 234 in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €389.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Oude Noorden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.172, en dit appartement heeft 111 m², wat neerkomt op ongeveer €3.504 per m², dat is lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is dus marktconform en niet aan de hoge kant.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Ze waarderen de sociale cohesie en de mix van culturen. Een bewoner zegt: 'mensen staan voor elkaar klaar' en 'iedereen kent elkaar'. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt is dichtbevolkt met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Klimop (437 meter) en de Waalse School (490 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Horeca Vakschool Rotterdam op 472 meter.
Binnen een paar minuten lopen vind je Jumbo (443 meter) en Albert Heijn (450 meter). Ook een andere Albert Heijn (514 meter) en Coop (750 meter) zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels B en hoger zijn relatief energiezuinig, dus je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 18,6% label B.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd. Dat is een ruw getal; het zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de trend of ernst. Bewoners noemen in reviews geen specifieke veiligheidsproblemen, maar wel dat de hygiëne op straat beter kan.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
