Stuifweg 5
Verspreide huizen in de polder Het Noorden, Texel
BuurtEen appartement met een verhaal
Dit appartement aan de Stuifweg 5 in Oosterend is een bijzondere verschijning: een woning uit 1920 met een vraagprijs van 1.125.000 euro. Het is een van de appartementen in Texel die op dit moment te koop staan. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt de prijs per vierkante meter op 8.654 euro. Die prijs is aan de hoge kant, zeker voor een appartement.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten. Het bouwjaar 1920 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van het onderhoud. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een rustige polderbuurt
De buurt Verspreide huizen in de polder Het Noorden is klein: 155 inwoners, verdeeld over 65 woningen. Het is een landelijke omgeving, met een omgevingsadressendichtheid van 26 adressen per vierkante kilometer. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,7 kilometer, en de PLUS op 5,6 kilometer. Voor het basisonderwijs moet je naar Openbare Basisschool Durperhonk op 5,9 kilometer. De huisarts zit in De Cocksdorp, op 5,9 kilometer, en de apotheek in Den Burg op 8,5 kilometer. De bushalte Oosterend, Texelhopper met lijn TXL ligt op 2,6 kilometer. Het treinstation Den Helder is 18,8 kilometer verderop. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 21 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Eelman aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stuifweg 5, Oosterend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.125.000 euro. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 8.654 euro per vierkante meter. Dat is een flink bedrag voor een appartement in deze landelijke omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen in de polder Het Noorden?
Het is een kleine, landelijke buurt met 155 inwoners en 65 woningen. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,7 kilometer. De huisarts zit in De Cocksdorp op 5,9 kilometer en de apotheek in Den Burg op 8,5 kilometer. De bushalte Oosterend, Texelhopper met lijn TXL ligt op 2,6 kilometer. Het treinstation Den Helder is 18,8 kilometer verderop.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-a2f76c34.webp)
