Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tak van Poortvlietstraat in Bergpolder is een typisch Rotterdams vooroorlogs appartement. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €340.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar past in het straatbeeld van deze opkomende wijk.
Bergpolder is een buurt in transitie, zoals een bewoner het verwoordt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een andere bewoner is kritischer: 'Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.' De buurt Bergpolder kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen, en de sfeer is volgens de reviews wisselend. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of twee straten verder bij de Aldi of Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Lis en Imelda. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, die je binnen tien minuten lopen kunt bereiken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder All in Housing B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tak van Poortvlietstraat 9A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Tak van Poortvlietstraat 9A, Rotterdam
De woning aan Tak van Poortvlietstraat 9A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €340.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €350.000 in Bergpolder, maar het appartement is met 48 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke voorkeur voor een compacte woning in een levendige buurt.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de centrale ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar er zijn ook klachten over vochtige huizen en een afstandelijke sfeer. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1933. In de buurt heeft 39,6% van de woningen label C, dus het is een normaal niveau voor deze wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Ja, op 0,3 km afstand vind je een park of plantsoen. Dat is om de hoek. Ook wordt de komst van het Hofbogenpark genoemd als een impuls voor de wijk.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
