Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Insulindestraat in Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €325.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €380.389, wat het een scherpe optie maakt in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in transitie, zoals een bewoner het verwoordt: 'Rustige buurt met ruimte voor verbetering, de afgelopen jaren flink verbeterd, veel gerenoveerde appartementen en een instroom van leuke nieuwe bewoners.' Een andere bewoner is minder positief: 'Waardeloos vochtig huis in de winter en bloedverziekend heet in de zomer.' Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (124 m) of bij Aldi en Albert Heijn op vijf minuten lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals IKC De Lis (383 m) en Imelda (461 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, op 600 m afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Immobilia Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Insulindestraat 71B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Insulindestraat 71B, Rotterdam
De woning aan Insulindestraat 71B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€380.389). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €372.859, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het appartement 52 m² meet, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m².
Bergpolder is een gemengde buurt met zowel gerenoveerde als oudere woningen. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar sommigen klagen over vochtige huizen en hitte in de zomer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Het aantal misdrijven is met 556 relatief hoog, maar de sfeer wordt over het algemeen als rustig ervaren.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In Bergpolder heeft 42,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Ja, op loopafstand vind je SPAR express (124 m), Aldi (590 m) en Albert Heijn (595 m). Basisscholen zoals IKC De Lis (383 m) en Imelda (461 m) zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 600 m.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
