Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Telefoonstraat 14 ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 134 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1906 heeft het pand karakteristieke details en royale ruimtes. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² rond de €4.231 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg voor een vergelijking.
De buurt Binnenstad Oost is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 5681 adressen per km². De buurt telt ruim 3100 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." De gemiddelde score is 6,63. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit meergezinswoningen en 20% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (op 400 meter) of Albert Heijn (op 520 meter). Ook Jumbo en AH to go zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen (op 600 meter) of Basisschool Tiliander (op 700 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Odulphuslyceum (havo en vwo) op 500 meter. Het treinstation van Tilburg is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jurgens Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Telefoonstraat 14, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Gegevens uit Binnenstad Oost
Gegevens uit Binnenstad Oost
45 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Telefoonstraat 14, Tilburg
De vraagprijs van €450.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Binnenstad Oost. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.231, wat bij 134 m² neerkomt op zo'n €567.000. Dit appartement is dus relatief gunstig geprijsd, al is het bouwjaar 1906 en heeft het energielabel C (66,7% van de woningen in de buurt heeft label C).
Een bewoner noemt slechte parkeermogelijkheden als minpunt. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel eenrichtingsverkeer.
Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of dak. De buurt heeft 42,9% woningen van vóór 1945. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt.
In de buurt zijn in totaal 962 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Een bewoner merkt op dat er weinig groen is in vergelijking met Breda. De buurt is versteend, maar het park is wel binnen loopafstand.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €451.600, met een range van €215.000 tot €619.000. Er zijn 29 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €589.381.
6 woningen in de buurt Binnenstad Oost
