Tempelierenhof 26
Kern Zaamslag, Terneuzen
BuurtEen nieuw appartement in een levendig dorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Tempelierenhof 26 ligt in Kern Zaamslag, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het volgens een bewoner "gezellig" is met "veel winkels in de kern". Met een vraagprijs van € 338.500 is de prijs marktconform voor een appartement in deze omgeving. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Terneuzen laat zien wat er in de regio te koop staat.
De woning zelf
Deze portiekflat op de tweede woonlaag is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met vloerverwarming door de hele woning. De indeling telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 254 m³ en is voorzien van energielabel A+++, een zuinig label.
Kern Zaamslag
Met ruim 1.800 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft dit dorp een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5, al lopen de meningen uiteen: de ene bewoner noemt het "fijn" met "buren die voor elkaar klaarstaan", terwijl een ander het "niet zo best en zeer verouderd" vindt. De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reacties. Het dorp kent twee bakkers en een slagerij, maar een supermarkt ontbreekt in de kern, iets wat een bewoner als "groot gemis" omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je op zo'n 500 meter bij SPAR, om de hoek dus. Basisschool De Torenberg ligt op 513 meter, en de huisartsenpraktijk in Zaamslag is ook dichtbij. Voor de apotheek of het ziekenhuis De Honte moet je naar Terneuzen, op respectievelijk 4,3 en 3,2 kilometer. De bushalte Zaamslag, Plein met lijn 607 ligt op 494 meter, en het busstation met lijnen 610 en 645 op 545 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge is 19 kilometer verderop. De gemeente Terneuzen omvat meerdere dorpen en voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor dat gegeven ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tempelierenhof 26, Zaamslag
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het is een portiekflat op de tweede woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 254 m³. Het is nieuwbouw, volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar kan op basis van de beschikbare gegevens niets gezegd worden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in Kern Zaamslag?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne betrokken buurt" waar "buren voor elkaar klaarstaan" en het "veilig wonen" is met "veel groen". Een ander spreekt van een "gezellig dorp met veel winkels" en een actieve jeugdwerkgroep. Er is ook een kritische stem die het "niet zo best en zeer verouderd" vindt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt ligt op 531 meter, en basisschool De Torenberg op 513 meter. De huisartsenpraktijk in Zaamslag is op 543 meter. Voor de apotheek moet je naar Terneuzen, op 4,3 kilometer, en het ziekenhuis De Honte ligt op 3,2 kilometer. Een bewoner merkt op dat er geen supermarkt meer in het dorp is, maar wel twee bakkers en een slagerij.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaamslag, Plein op 494 meter, met buslijn 607. Het busstation Zaamslag ligt op 545 meter en wordt bediend door lijnen 610 en 645. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 19,2 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
