Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Tempeliersstraat ademt de sfeer van een oude Haarlemse straat, met een royale 94 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1910 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en ruime kamers. De vraagprijs van €375.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €425.000 ligt. Kijk je naar andere appartementen in Haarlem, dan valt deze prijs zeker op.
De buurt Koninginnebuurt is een van de duurdere wijken van Haarlem, maar de ervaringen van bewoners lopen uiteen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,19. Een bewoner noemt het 'goed', maar een andere spreekt van 'Onkoninklijke overlast' en noemt drugsdealen, vuurwerk en parkeeroverlast. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De helft van de woningen is eengezinswoning, en 70% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, om de hoek op 122 meter, of de Albert Heijn op 185 meter. Ook de Jumbo en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Dreefschool op 298 meter en de Cruquiusschool op 342 meter. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UP makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tempeliersstraat 30RD, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
47 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Tempeliersstraat 30RD, Haarlem
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Koninginnebuurt, die rond de €807.000 ligt voor verkochte woningen. Maar let op: dat gemiddelde is gebaseerd op 26 verkochte woningen, waarvan de prijzen sterk kunnen variëren. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.914, wat voor dit appartement van 94 m² neerkomt op €3.989 per m². Dat is relatief laag, dus de prijs is scherp.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat het per woning kan verschillen.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label C. Oudere bouw (1910) heeft vaak een lager label, maar zonder specifiek label kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren op het trottoir als overlast wordt ervaren. De straat ligt in een oude wijk waar parkeren vaak een uitdaging is.
De Koninginnebuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (4.428 adressen per km²). Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen. De sfeer is gemengd: sommige bewoners waarderen de buurt, anderen klagen over overlast.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
