Een nieuw appartement in Amstelveen
Dit appartement aan de Texelstraat 100 is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel, en de huurprijs van 3200 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2972 euro voor appartementen in Amstelveen. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er wel een modern en energiezuinig huis voor terug.
De buurt Randwijck Oost
De buurt Randwijck Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen: 36 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er wonen zo'n 3720 mensen, verdeeld over 1714 woningen, waarvan twee derde koop is. De bewoners zijn gemengd qua leeftijd, met een flinke groep tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren.
Leven in de straat
De Texelstraat ligt in een wijk waar je dagelijks boodschappen dichtbij kunt doen. De Jumbo zit op nog geen 200 meter, en de Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen is de Roelof Venema School letterlijk naast de deur, en de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter ligt op loopafstand. Ook het kinderdagverblijf is dichtbij, wat deze straat praktisch maakt voor jonge gezinnen. De gemeente Amstelveen staat bekend om haar voorzieningen en groene karakter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Texelstraat 100, Amstelveen
Is 3200 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 3200 euro ligt boven het gemiddelde van 2972 euro en de mediaan van 3000 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 92 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 34,78 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 28,63 euro ligt. Het is dus aan de hoge kant, maar het appartement is wel relatief nieuw en heeft een zeer zuinig energielabel.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2022 is dit label heel gebruikelijk.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van 3200 euro per maand komt neer op ongeveer 34,78 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 28,63 euro per vierkante meter. Dat bevestigt dat deze woning aan de bovenkant van de markt zit, mede door het recente bouwjaar en het hoge energielabel.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van 1057 tot 4750 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2972 euro. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod is particulier. De gemiddelde verhuurtermijn is 29 dagen, wat aangeeft dat woningen hier relatief snel verhuurd zijn.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 189 meter en de Albert Heijn op 327 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. De Roelof Venema School ligt op 33 meter. Ook het kinderdagverblijf is op 300 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,5 kilometer, iets verder weg maar nog steeds goed bereikbaar.
