Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Merckenburg in Amsterdam is een rustige plek in een groene buurt. Met 63 m² woonoppervlak is het 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De huurprijs van €3.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3.970 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Lees meer over de buurt Buitenveldert-Zuid-Midden.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Ekoplaza. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Buitenveldertse Montessorischool op vijf minuten lopen. Het treinstation is op 2,2 km afstand, maar de bushaltes zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amsterdam Housing, VVA Amsterdam, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merckenburg 12, Amsterdam
De vraagprijs van €3.000 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt van €2.863. Het appartement is met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², waardoor de prijs per m² relatief hoog is. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en exacte locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Buitenveldert-Zuid-Midden.
Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is veilig. Parken en scholen zijn op loopafstand, en er zijn voldoende supermarkten in de buurt.
Het energielabel van dit appartement is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een goed isolatieniveau. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 512 meter, en het CSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 374 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. Er zijn bushaltes in de buurt die naar het station gaan.
De woonoppervlakte is 63 m². Dat is kleiner dan het gemiddelde in de buurt (102 m²). De indeling is niet gespecificeerd, maar het is een appartement met waarschijnlijk twee kamers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.867 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.109 | – |
| Huurprijs | €3.145 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €736.183 | €600.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.599 | – |
| Huurprijs | €2.838 p/m | €2.702 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Merckenburg 12, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
