Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Tienhovenselaan 57 ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 72 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige stadswijk. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs rond de €304.647 ligt.
De buurt Rustenburg is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 6,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 410 meter, om de hoek. Ook de Jumbo op 586 meter is goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie, met het Zuiderpark op 700 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tienhovenselaan 57, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
84 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Tienhovenselaan 57, 'S-Gravenhage
De woning aan Tienhovenselaan 57 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €289.132 bedraagt. Ook de gemiddelde vraagprijs in Rustenburg is met €304.647 lager. De woning is 72 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 75 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €4.514 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.115. Het is dus aan de hoge kant geprijsd.
Uit buurtreviews blijkt dat veiligheid een punt van zorg is. Een bewoner meldt inbraken en diefstal van gereedschap en fietsen. Ook wordt overlast door hangjongeren en brandstichting genoemd. In totaal zijn er 252 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een aandachtspunt om rekening mee te houden.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tram 4 en 6 stoppen voor de deur. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten met de tram is.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (410 m) en Jumbo (586 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het Zuiderpark ligt op 700 meter. Winkelcentra zijn ook binnen handbereik.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 64,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
De sfeer is gemengd. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en het Zuiderpark, maar er is ook overlast van hangjongeren en criminaliteit. Een bewoner zegt: 'Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht.' Het is een levendige stadswijk met zowel plus- als minpunten.
6 woningen in de buurt Rustenburg
