Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tilanusstraat combineert de rust van een groene buurt met de levendigheid van Amsterdam. Het Oosterpark is om de hoek. De woning uit 1980 is met 73 m² ruim en heeft een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €750.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest is een multiculturele en levendige wijk. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt. Alles is in de buurt, van de Albert Heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een pareltje" en waardeert de rust in de straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een plek waar stedelijk wonen en groen samenkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of de SPAR om de hoek. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals OBS Aldoende op loopafstand en Kiem Montessori voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot theaters, allemaal binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate op Pararius.
Details van deze woning
Tilanusstraat 1091BD, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
152 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Tilanusstraat 1091BD, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €550.571 en ook boven de mediaan van €515.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €579.580, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is met 73 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 66 m², en het energielabel B is gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de uiteindelijke onderhandeling.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Er rijden voldoende trams en bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8428), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De auto is minder vanzelfsprekend, maar de fiets is ideaal om de stad te verkennen.
De buurt is multicultureel en gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Uit de beoordelingen blijkt dat bewoners de rust in de straat waarderen, maar dat het contact met buren soms beperkt is. Een bewoner noemt het 'gezellig' en 'multicultureel', maar ook dat er weinig contact is. Het is een levendige buurt met een mix van studenten, gezinnen en alleenstaanden.
Het Oosterpark ligt op loopafstand (0,3 km), ideaal om te wandelen, hardlopen of te ontspannen. Ook zijn er parken en plantsoenen in de omgeving. De buurt heeft een relatief groen karakter voor een stedelijke omgeving, al is het niet vergelijkbaar met een buitenwijk.
In de buurt zijn in totaal 333 misdrijven geregistreerd, wat voor een dichtbevolkt stadsdeel niet uitzonderlijk is. Bewoners noemen in hun reviews geen specifieke veiligheidsproblemen, maar wel overlast van vuil en geuren in de zomer. Het is een levendige buurt waar je als bewoner alert bent, maar over het algemeen als veilig ervaart.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 33,3% label A. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Aldoende (basisonderwijs) zit op 104 meter, en Kiem Montessori (voortgezet onderwijs) op 285 meter. Ook Cygnus Gymnasium en de 4e Montessorischool zijn dichtbij. De buurt heeft een mix van openbaar en bijzonder onderwijs, geschikt voor verschillende leeftijden.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest
