Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tilanusstraat in Amsterdam-Oost combineert een stedelijke ligging met verrassende rust. Het Oosterpark is om de hoek. De woning uit 1980 is 73 m² groot en voelt ruimtelijk aan. Met een vraagprijs van €1.300.000 is dit een aanzienlijk bedrag, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, de prijs ligt fors boven het buurtgemiddelde.
De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest wordt door bewoners gewaardeerd om de mix van rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra." Een ander noemt het "een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet" en wijst op de nabijheid van het Oosterpark en het openbaar vervoer. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of de SPAR om de hoek. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool OBS Aldoende op een paar minuten lopen en het Cygnus Gymnasium op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot culturele instellingen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate op Pararius.
Details van deze woning
Tilanusstraat 1091BE, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
152 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Tilanusstraat 1091BE, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde. In de Oosterparkbuurt-Noordwest is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €550.571, met een mediaan van €515.000. De gemiddelde prijs per m² is €8.571, terwijl dit appartement uitkomt op circa €17.808 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, ook gezien de oppervlakte van 73 m².
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en multicultureel, met een mix van studenten en gezinnen. Het Oosterpark is dichtbij, en er zijn veel voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en theaters. Een nadeel dat genoemd wordt is dat het vuil op sommige plekken voor overlast kan zorgen, vooral in de zomer.
In de Oosterparkbuurt-Noordwest stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een bovengemiddelde prijs, kan de verkooptijd mogelijk afwijken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Aldoende ligt op 104 meter, en het Cygnus Gymnasium op 381 meter. Ook is er Kiem Montessori (voortgezet onderwijs) op 285 meter. De buurt heeft een gevarieerd aanbod aan onderwijs.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast rijden er trams en bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.428 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 50% label B en 16,7% label C. Labels D of lager komen niet voor. Het bouwjaar 1980 suggereert dat de woning mogelijk niet de nieuwste isolatie heeft, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest
