Onder bod
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tilanusstraat 35-3 in Amsterdam combineert de charme van een 1912-bouwjaar met een modern energielabel A. De woning van 63 m² is gelegen in een rustige straat, maar toch midden in de levendige Oosterparkbuurt. Met een vraagprijs van €610.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €550.571 in de buurt, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest is een multiculturele en gezellige wijk, zoals blijkt uit de drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra." Een ander noemt het "een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet" en waardeert de nabijheid van het Oosterpark. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1550) en een mix van leeftijden, met name 25-45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (124 m) of de Albert Heijn op 199 m. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: OBS Aldoende op 65 m en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 473 m. Voor voortgezet onderwijs zijn Kiem Montessori (302 m) en Cygnus Gymnasium (410 m) dichtbij. Het Oosterpark is op 300 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tilanusstraat 35-3, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
150 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Tilanusstraat 35-3, Amsterdam
De woning aan Tilanusstraat 35-3 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €610.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €579.580 in de buurt en ook boven de mediaan van €515.000. Wel heeft deze woning energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten. In de Oosterparkbuurt-Noordwest worden momenteel 7 koopappartementen aangeboden, met prijzen variërend van €475.000 tot €719.000. De prijs per m² is €9.683, terwijl het buurtgemiddelde €8.571 per m² is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Daarnaast zijn er voldoende tram- en bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid van 8.428 adressen per km² duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
De Oosterparkbuurt-Noordwest wordt omschreven als een gezellige, multiculturele buurt. Bewoners waarderen de rust in de straat, de nabijheid van het Oosterpark en de mix van voorzieningen. Een nadeel dat genoemd wordt is dat het vuil op sommige plekken, vooral in de zomer, voor overlast kan zorgen. Het contact met buren kan volgens een bewoner beter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Aldoende zit op 65 meter, en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 473 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Kiem Montessori (302 m) en Cygnus Gymnasium (410 m) dichtbij. Ook het Metis Montessori Lyceum ligt op 571 meter.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Oosterparkbuurt-Noordwest is €8.571. Dit appartement heeft een prijs per m² van €9.683, wat hoger is. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 66 m², vergelijkbaar met de 63 m² van deze woning.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 50% label B. Een label A appartement heeft doorgaans lage stookkosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het Oosterpark ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dit is een groot stadspark met veel groen, vijvers en evenementen. Ook zijn er andere parken en plantsoenen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest
