Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tilanusstraat 45H in Amsterdam is een echte stadsvilla. Met 148 m² woonoppervlak, verdeeld over een klassieke 1907-indeling, ademt het karakter en ruimte. De woning ligt in de levendige Oosterparkbuurt-Noordwest, waar het Oosterpark om de hoek ligt en de stad binnen handbereik is. Met een vraagprijs van €1.300.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkingsmateriaal.
De Oosterparkbuurt-Noordwest is een bruisende, multiculturele wijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert Heijn tot aan de kapper. Ook is het Oosterpark op loopafstand en zijn er voldoende trams en bussen." Een ander noemt het "een pareltje" en waardeert de rust in de straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer weten? Lees over de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR, twee straten verder, of loop je vijf minuten naar de Albert Heijn. Voor de kinderen is basisschool OBS Aldoende om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook het Cygnus Gymnasium en Kiem Montessori zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot theaters.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Tilanusstraat 45H, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
150 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Tilanusstraat 45H, Amsterdam
De woning aan Tilanusstraat 45H in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.300.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €550.571, maar dat komt doordat dit appartement met 148 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (66 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.571, wat voor dit appartement neerkomt op €8.784 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar niet extreem voor een woning van dit formaat in deze populaire buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast rijden er voldoende trams en bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.428 adressen per km²), wat duidt op een uitstekend OV-netwerk.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1907. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort minder goed. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger woning, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt zijn in totaal 333 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt op zichzelf niet alles, maar het is goed om te weten dat het een stedelijke omgeving is. Bewoners noemen in reviews dat het 's zomers soms kan stinken door overvolle afvalcontainers, maar over het algemeen ervaren ze de buurt als prettig en veilig.
Ja, het Oosterpark ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners noemen het Oosterpark als een groot pluspunt. Ook zijn er andere parken en plantsoenen in de omgeving.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 148 m², gebouwd in 1907.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest
