Verkocht onder voorbehoud
Belfort, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Tinnegietersdreef 40E in Maastricht biedt een fijne plek in een rustige straat, maar met de dynamiek van de buurt om de hoek. Met 72 m² woonoppervlak uit 1996 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Maastricht, maar dat past bij de ligging en het aanbod.
De buurt Belfort is een buitenwijk waar het aangenaam toeven is. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, maar toch een stratennetwerk waar veel activiteit geldt. Er gebeurt altijd wat. Mensen zijn veel buiten." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een plek waar je elkaar tegenkomt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Jumbo en AH XL zijn op loopafstand. Basisschool J.F.Kennedy vind je om de hoek, en het Bonnefanten College is twee straten verder. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van de wijk.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vesta Vastgoed en Vesta Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tinnegietersdreef 40E, Maastricht
Zeer goed · 1 bewoner
Rustige buurt, maar toch een stratennetwerk waar veel activiteit geldt. Er gebeurt altijd wat. Mensen zijn veel buiten. Een op en aan van auto's. Niet gek veel groen, maar genoeg om het als buitenwijk te definiëren. Plekken voor kinderen om te spelen. Op korte afstand van een aantal winkels, waaronder de Brusselse Poort en winkelcentrum Belfort.
Gegevens uit Belfort
Gegevens uit Belfort
28 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Tinnegietersdreef 40E, Maastricht
De woning aan Tinnegietersdreef 40E in Maastricht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€292.545) en ook boven de mediaan (€250.000). Wel is het appartement met 72 m² relatief groot, en de prijs per m² (€5.208) is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.386. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning in deze staat en ligging.
Belfort is een rustige buitenwijk met een levendig stratennetwerk. Bewoners waarderen de mix van rust en activiteit: er is altijd wat te doen, maar het is niet te druk. Er zijn speelplekken voor kinderen en voldoende winkels op korte afstand, zoals winkelcentrum Belfort en de Brusselse Poort. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel gezinnen.
In de buurt heeft 9,1% van de koopwoningen label A, 27,3% label B, 36,4% label C en 27,3% label D of lager. Het bouwjaar 1996 suggereert dat het label waarschijnlijk rond C of B ligt, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool J.F.Kennedy ligt op 300 meter, het Bonnefanten College (voortgezet onderwijs) op 355 meter, en er is ook speciaal onderwijs (CSN SO) op 440 meter. Ook de Emile Wesly Basisschool en Terra Nigra Praktijkonderwijs zijn binnen 550 meter te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar met de bus of fiets goed te doen. De buurt heeft een goede ontsluiting via het stratennetwerk.
Op 134 meter zit een PLUS. Ook Jumbo (609 m) en AH XL (616 m) zijn op loopafstand. Verder zijn er SPAR express (819 m) en Lidl (1007 m) in de buurt. Je hebt dus ruime keuze.
In de buurt zijn in de laatste meting 84 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,25, wat duidt op een positieve ervaring. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.
6 woningen in de buurt Belfort
