Touwslagersdreef 22

De woning aan Touwslagersdreef 22 in Maastricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €349.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€288.917). De woning heeft 94 m² woonoppervlak, een perceel van 143 m² en energielabel C. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Belfort is een rustige buurt met een levendig stratennetwerk. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en voorzieningen, zoals winkelcentrum Brusselse Poort en Belfort. Er zijn speelplekken voor kinderen en voldoende groen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

Op loopafstand vind je PLUS (302 m), Jumbo (623 m) en AH XL (682 m). Ook SPAR express en Lidl zijn binnen een kilometer bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Emile Wesly Basisschool (351 m) en Basisschool J.F.Kennedy (421 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College dichtbij (445 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1965. Het label is beter dan de helft van de woningen in de buurt, waar 27% een lager label heeft.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 84 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat het een rustige buurt is, maar wel met activiteit op straat.