Verkocht onder voorbehoud
Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 op Centrumeiland voelt als nieuwbouw: strak, licht en energielabel A+++. Met 114 m² woonoppervlak is er ruimte voor een gezin of voor wie graag royale kamers heeft. De ligging aan het water geeft een vakantiegevoel, terwijl je binnen een kwartier in de stad bent. De vraagprijs van €700.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, waar het gemiddelde op €851.286 ligt.
De buurt Centrumeiland is een jonge wijk met veel jonge gezinnen: 215 huishoudens hebben kinderen. Een bewoner zegt: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De enige beoordeling geeft een 9,0. Het park of plantsoen is om de hoek, ideaal om te wandelen of te picknicken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, twee straten verder. Ook een Albert Heijn en Lidl zijn op fietsafstand. Basisscholen als De Schatkaart (naast de deur) en Laterna Magica (om de hoek) maken het een praktische buurt voor gezinnen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Tip Maruggstraat 38, Amsterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Gegevens uit Centrumeiland
Gegevens uit Centrumeiland
18 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Tip Maruggstraat 38, Amsterdam
De woning aan Tip Maruggstraat 38 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €700.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€851.286) en ook onder de mediaan (€750.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €722.135, dus deze prijs is marktconform. Het appartement is 114 m², wat neerkomt op €6.140 per m², lager dan het buurtgemiddelde van €6.538 per m².
Het appartement ligt op Centrumeiland, een rustig eiland in Amsterdam. Het treinstation is 5,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1.157, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen energielabel A+ of hoger, dus dit past in het straatje van de wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schatkaart ligt op 173 meter, Laterna Magica op 364 meter, en De Poseidon en Basisschool de Archipel op 510 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 634 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De buurt wordt als veilig ervaren. In de wijk zijn 36 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een stedelijk gebied. Bewoners geven aan dat kinderen buiten kunnen spelen zonder gevaar. De sfeer is vriendelijk en rustig.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 45 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier gewild zijn. Dit appartement is nieuwbouw en zal naar verwachting ook snel van de hand gaan.
6 woningen in de buurt Centrumeiland
