Onder bod
Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 op het Centrumeiland van IJburg ademt nieuwbouw. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De 102 vierkante meter zijn verdeeld over een lichte woonkamer, open keuken en twee slaapkamers. De prijs van €635.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Centrumeiland is een jonge, rustige buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De buurt Centrumeiland telt 1.130 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.157.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, om de hoek op 400 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Schatkaart op twee straten verder (173 meter) en Laterna Magica op loopafstand (364 meter). Het park of plantsoen is naast de deur (200 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op IJburg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder hausing en Funda.
Details van deze woning
Tip Maruggstraat 12, Amsterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Gegevens uit Centrumeiland
Gegevens uit Centrumeiland
18 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Tip Maruggstraat 12, Amsterdam
De woning aan Tip Maruggstraat 12 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €635.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€851.286) en ook onder de mediaan (€750.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €722.135. Gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 is de prijs marktconform.
Het appartement ligt op Centrumeiland, een eiland in IJburg. Het treinstation is 5,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.157. Parkeren is waarschijnlijk goed geregeld in de nieuwbouw.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 87,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schatkaart (173 m), Laterna Magica (364 m), De Poseidon (510 m) en Basisschool de Archipel (510 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 634 m.
De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 36, wat laag is voor een wijk met 1.130 inwoners.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 45 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen op Centrumeiland.
6 woningen in de buurt Centrumeiland
