Buurt in Amsterdam
Centrumeiland bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJburg-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 27 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MK04. Het postcodegebied is 1087HP-1087WM.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Centrumeiland telt 1.130 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,7%). De overige leeftijden zijn 22,1% voor '0 tot 15 jaar', 18,6% voor '45 tot 65 jaar', 10,2% voor '15 tot 25 jaar' en 3,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,3% is ongehuwd, 26,5% is gehuwd, 4,9% is gescheiden en 0,4% is verweduwd. 495 inwoners komen uit Nederland, 165 komen uit Europa en 460 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 515 huishoudens in Centrumeiland. 37,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,4% huishoudens zonder kinderen en 41,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrumeiland zijn er 200 inkomensontvangers. De meeste inwoners van Centrumeiland zijn hoogopgeleid. 56,4% heeft HBO of WO, 28,2% heeft VMBO of MBO 1 en 15,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 1.130 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 814 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Centrumeiland ontvangt 8% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 30 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrumeiland zijn er 352 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €579.000. Hiervan is ongeveer 64% bewoond en 36% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrumeiland zijn 2020 en later (95%) en 2010-2020 (5%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Centrumeiland. De nieuwste aangeboden woning is Camille Balystraat 9D door Home of Orange. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Centrumeiland. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrumeiland was afgelopen jaar €722.135. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €579.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.430.
Er zijn 3 woningen te huur in Centrumeiland. De meest recentelijke woning is Huiswoudstraat 18 aangeboden door hausing op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in Centrumeiland. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrumeiland was afgelopen jaar €1.624 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €34 per maand.
In Centrumeiland zijn er 598 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A+++ (68%), A (19%) en A++++ (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrumeiland 3.140 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 19% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 310 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 68% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (94%).
Een koopwoning in Centrumeiland werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €709.781 (€6.664 per m²). Daarmee ligt het 37% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Centrumeiland kostte gemiddeld €2.165 per maand (€25 per m²).
Buurt Centrumeiland telt 1.130 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Centrumeiland is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 310 m³ per jaar.
Vanuit Centrumeiland bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrumeiland 25 koopwoningen en 5 huurwoningen.
