Buurt in Amsterdam
Centrumeiland bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJburg-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 27 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MK04. Het postcodegebied is 1087LA-1087WW.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Centrumeiland telt 1.535 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,9%). De overige leeftijden zijn 21,5% voor '0 tot 15 jaar', 18,9% voor '45 tot 65 jaar', 10,7% voor '15 tot 25 jaar' en 3,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,1% is ongehuwd, 26,7% is gehuwd, 5,5% is gescheiden en 0,3% is verweduwd. 610 inwoners komen uit Nederland, 235 komen uit Europa en 685 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 755 huishoudens in Centrumeiland. 45,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,2% huishoudens zonder kinderen en 37,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrumeiland zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €53.100, wat €10.900 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.500, wat €3.600 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Centrumeiland zijn hoogopgeleid. 100,0% heeft HBO of WO, 0,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 0,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.535 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 1.243 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Centrumeiland ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 70 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrumeiland zijn er 635 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €699.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 38% huurwoningen en 62% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrumeiland zijn 2020 en later (100%) en 2010-2020 (0%).
Momenteel staan er 20 woningen te koop in Centrumeiland. De nieuwste aangeboden woning is Tip Maruggstraat 1C2 door Van Gent Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 105 woningen verkocht in Centrumeiland. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrumeiland was afgelopen jaar €683.038. Dit is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €699.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.378.
Er zijn 3 woningen te huur in Centrumeiland. De meest recentelijke woning is Muiderlaan 403C aangeboden door Expat Rentals Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 41 woningen verhuurd in Centrumeiland. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrumeiland was afgelopen jaar €2.400 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Centrumeiland zijn er 800 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A+++ (74%), A++++ (13%) en A++ (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrumeiland 2.250 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 12% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 20 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 98% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Centrumeiland werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €691.944 (€6.488 per m²). Daarmee ligt het 32% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Centrumeiland kostte gemiddeld €2.306 per maand (€25 per m²).
Buurt Centrumeiland telt 1.535 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Centrumeiland is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 20 m³ per jaar.
Vanuit Centrumeiland bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 5,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrumeiland 21 koopwoningen en 4 huurwoningen.
