Onder bod
Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tollensstraat 57N in Amsterdam is een voorbeeld van recente nieuwbouw (2015) met energielabel A, wat het zeer zuinig maakt. Met 84 m² woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €850.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de kwaliteit en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Bellamybuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement springt eruit als nieuwbouw. De buurt heeft een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt. Lees meer over de buurt Bellamybuurt-Zuid.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (76 meter) of bij de Dirk (145 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (340 meter) en St. Janschool (514 meter). Het Huygens College (376 meter) biedt voortgezet onderwijs. Het Westerpark is op loopafstand (1 km) voor een middagwandeling. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, zoals te zien is op de pagina over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vos & Kleian Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Tollensstraat 57N, Amsterdam
Gegevens uit Bellamybuurt-Zuid
Gegevens uit Bellamybuurt-Zuid
157 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Tollensstraat 57N, Amsterdam
De woning aan Tollensstraat 57N in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€564.375) en ook boven de mediaan (€510.000). Het appartement is echter groter (84 m²) dan het buurtgemiddelde (65 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de hogere prijs. De maximale vraagprijs in de buurt is €895.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment.
De vraagprijs van €850.000 gedeeld door 84 m² komt neer op ongeveer €10.119 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €9.672 per m² voor koopwoningen, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2015 is dat niet ongebruikelijk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
De hoge omgevingsadressendichtheid (12.229) wijst op een goed OV-netwerk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 76 meter, Dirk op 145 meter, en SPAR op 319 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (340 meter) en St. Janschool (514 meter), en het Huygens College (376 meter) voor voortgezet onderwijs.
In de buurt zijn in totaal 373 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement heeft een vraagprijs boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Bellamybuurt-Zuid
