Buurt in Amsterdam
Bellamybuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Bellamybuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 16 hectare, waarvan 16 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EP02. Het postcodegebied is 1053AT-1053WC.
Bellamybuurt-Zuid telt 3.860 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (48,8%). De overige leeftijden zijn 21,4% voor '45 tot 65 jaar', 10,4% voor '15 tot 25 jaar', 10,0% voor '0 tot 15 jaar' en 9,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 74,9% is ongehuwd, 16,6% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 1.730 inwoners komen uit Nederland, 835 komen uit Europa en 1.290 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.425 huishoudens in Bellamybuurt-Zuid. 61,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,6% huishoudens zonder kinderen en 13,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Bellamybuurt-Zuid zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.400, wat €13.200 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €49.100, wat €14.200 (41%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Bellamybuurt-Zuid zijn hoogopgeleid. 62,2% heeft HBO of WO, 22,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.860 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 3.011 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Bellamybuurt-Zuid ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.
In Bellamybuurt-Zuid zijn er 2.504 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €513.000. Hiervan is ongeveer 89% bewoond en 11% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 37% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Bellamybuurt-Zuid zijn 1900-1925 (46%) en 1700-1900 (18%).
Momenteel staan er 22 woningen te koop in Bellamybuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Ten Katestraat 43-3 door Aemestelle Makelaars Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 175 woningen verkocht in Bellamybuurt-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bellamybuurt-Zuid was afgelopen jaar €539.606. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €513.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.709.
Er zijn 5 woningen te huur in Bellamybuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Kinkerstraat 126B aangeboden door Hoen Vastgoedbeheer B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 108 woningen verhuurd in Bellamybuurt-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Bellamybuurt-Zuid was afgelopen jaar €3.395 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.
In Bellamybuurt-Zuid zijn er 2.417 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), C (23%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Bellamybuurt-Zuid 1.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 40% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 550 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 74% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Bellamybuurt-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €565.540 (€9.791 per m²).
Een huurwoning in Bellamybuurt-Zuid kostte gemiddeld €2.819 per maand (€43 per m²). Dat is 31% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Bellamybuurt-Zuid telt 3.860 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (49%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Bellamybuurt-Zuid is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 550 m³ per jaar.
Vanuit Bellamybuurt-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Bellamybuurt-Zuid 33 koopwoningen en 8 huurwoningen.
