2 uur geleden ontdekt
Wolder, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Tongerseweg in Maastricht ademt de sfeer van een 19e-eeuws herenhuis. Met 170 m² woonoppervlak biedt het veel ruimte, verdeeld over meerdere vertrekken. De woning heeft geen energielabel in de advertentie, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €621.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €480.786, wat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.017. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
Wolder is een rustige, groene buurt in het zuidwesten van Maastricht. De buurt telt 1.455 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 470 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met veel koopwoningen (67%) en eengezinswoningen (87%). De buurt Wolder heeft een gematigde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.098 adressen per km².
De Tongerseweg is een doorgaande weg met een dorps karakter. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op 437 meter, om de hoek. Ook PLUS (1,3 km) en Jumbo (1,9 km) zijn binnen loop- of fietsafstand. Basisschool Petrus en Paulus ligt op 140 meter. Het Bonnefanten College (1,7 km) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Maastricht heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, met onder andere een park op 700 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nedafmakelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Tongerseweg 327B, Maastricht
Gegevens uit Wolder
Gegevens uit Wolder
24 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Tongerseweg 327B, Maastricht
De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €480.786. De gemiddelde verkoopprijs in Wolder is €511.514, en de gemiddelde prijs per m² is €3.017. Met 170 m² is de prijs per m² hier €3.653, wat hoger is dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% label A. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van dit specifieke appartement.
Het bouwjaar is 1890, wat betekent dat het pand ruim 130 jaar oud is. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, dat hangt af van renovaties en onderhoud. De advertentie geeft geen details over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of installaties.
Wolder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (67%). Er wonen relatief veel ouderen (32% is 65+), maar ook gezinnen. De buurt heeft een gematigde stedelijkheid en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Ja, Basisschool Petrus en Paulus ligt op 140 meter, naast de deur. Andere basisscholen op loopafstand zijn J.F.Kennedy (1,1 km) en Kindcentrum Dynamiek (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 1,7 km.
Het treinstation ligt op 5,0 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de bus. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Nedafmakelaardij heeft op de gebruikte platforms (Vastgoed Nederland en Funda) geen energielabel vermeld. Het label is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier. Je kunt de makelaar om het label vragen.
6 woningen in de buurt Wolder
