Buurt in Maastricht
Wolder bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 54 hectare, waarvan 54 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350104. Het postcodegebied is 6213EG-6215AK.
Wolder telt 1.455 inwoners. Hiervan is 46,7% man en 53,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (32,3%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 18,9% voor '25 tot 45 jaar', 14,8% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,9% is ongehuwd, 45,0% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 1.120 inwoners komen uit Nederland, 200 komen uit Europa en 135 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 675 huishoudens in Wolder. 31,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 39,3% huishoudens zonder kinderen en 29,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.
In Wolder zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.600, wat €1.800 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.900, wat €1.700 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Wolder zijn hoogopgeleid. 71,6% heeft HBO of WO, 20,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.455 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 902 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Wolder ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.
In Wolder zijn er 673 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 33% huurwoningen en 67% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wolder zijn 1970-1980 (49%) en 1950-1970 (21%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Wolder. De nieuwste aangeboden woning is Tongerseweg 327B door Nedafmakelaardij. Afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht in Wolder. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wolder was afgelopen jaar €511.514. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €368.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.197.
Er zijn 2 woningen te huur in Wolder. De meest recentelijke woning is Montenakerbank 17 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Wolder. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wolder was afgelopen jaar €1.175 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €9 per maand.
In Wolder zijn er 676 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (46%), B (12%) en D (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wolder 2.850 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.290 m³ per jaar 1% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 64% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (43%).
Een koopwoning in Wolder werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €582.842 (€4.055 per m²).
Een huurwoning in Wolder kostte gemiddeld €1.432 per maand (€16 per m²).
Buurt Wolder telt 1.455 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Wolder is minder zuinig: 34% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.290 m³ per jaar.
Vanuit Wolder bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 5,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
