Verkocht onder voorbehoud
De Wijert-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Top Naefflaan 87 in Groningen voelt ruim en licht, met 93 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement in deze stad. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
De buurt De Wijert-Zuid is een groene, gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt." Een ander noemt de buurt overdag prima, maar 's avonds minder veilig. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en eengezinswoningen (69%). Meer over de buurt De Wijert-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Lidl, beide twee straten verder. Ook de Jumbo is tien minuten lopen. De Brederoschool voor basisonderwijs zit om de hoek, en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs is vijf minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lucas Klamer Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Top Naefflaan 87, Groningen
Goed · 2 bewoners
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Gegevens uit De Wijert-Zuid
Gegevens uit De Wijert-Zuid
44 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Top Naefflaan 87, Groningen
De woning aan Top Naefflaan 87 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €295.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€613.250) en de gemiddelde vraagprijs (€832.000). Houd er rekening mee dat dit appartement met 93 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat in Groningen.
De Wijert-Zuid is een groene, gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het 'altijd gezellig' met 'veel verschillende generaties'. Wel is er een opmerking over veiligheid 's avonds. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2213.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement springt er wat dat betreft niet gunstig uit. Het is goed om te weten dat label C nog steeds acceptabel is voor een woning uit 1976.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Brederoschool (basisonderwijs) zit op 300 meter, om de hoek dus. Het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) is 420 meter verderop, ook goed beloopbaar. Daarnaast zijn er nog andere scholen zoals Kentalis Dr. J. de Graafschool en De Bolster.
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn en Lidl zitten beide op 623 meter, ongeveer twee straten verder. De Jumbo is iets verder, op 938 meter (10 minuten lopen). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in De Wijert-Zuid redelijk hoog is. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt De Wijert-Zuid
