Toulonselaan 93

De woning aan Toulonselaan 93 in Dordrecht heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs is de laagste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan en ligt 68% onder het buurtgemiddelde van €947.286. Wel is het woonoppervlak (132 m²) 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 211 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 40% label D of lager.

Het is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen (85,7% gebouwd voor 1945). De buurt is gemengd: 38% van de huishoudens heeft kinderen, 32% is zonder kinderen en 27% is eenpersoons. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 4275).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 257 m, Dirk op 527 m en Albert Heijn op 703 m. Ook zijn er basisscholen zoals De Bavinck (209 m) en School Vest (295 m), en het Johan de Witt-gymnasium op 81 m. Het treinstation Dordrecht ligt op 1 km afstand.

De oppervlakte is 132 m², dus het is ruim. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.

In de buurt werden de afgelopen periode 13 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 45 dagen. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van deze woning hangt af van de prijs en staat van onderhoud.