Park Merwestein en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 1931 aan het Oranjepark ademt karakter met royale kamers en hoge plafonds. Met 108 m² woonoppervlak is het ruim, maar wel 29% kleiner dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €339.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Park Merwestein en omgeving is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (79%). Van de 835 inwoners zijn er relatief veel gezinnen met kinderen (135 huishoudens). De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4275), maar voelt door het park en de ruime opzet toch niet benauwd. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar.
Het Oranjepark ligt in een levendige buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op loopafstand vind je een Aldi (twee straten verder) en een Dirk (vijf minuten lopen). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Bavinck (om de hoek) en School Vest (twee straten verder). Het Johan de Witt-gymnasium ligt naast de deur. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fullservice Vastgoed op Funda.
Details van deze woning
Oranjepark 35, Dordrecht
Gegevens uit Park Merwestein en omgeving
Gegevens uit Park Merwestein en omgeving
42 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Oranjepark 35, Dordrecht
De woning aan Oranjepark 35 in Dordrecht heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €339.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€685.143). De mediaanprijs in de buurt is €399.000, dus dit appartement is aanzienlijk goedkoper. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak (108 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (153 m²).
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavinck ligt op 200 meter, School Vest op 239 meter en het Johan de Witt-gymnasium (voortgezet onderwijs) op 117 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in de laatste meting 38 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 43 dagen. Dat is een indicatie van de marktsituatie; of dit appartement snel verkocht wordt, hangt af van de specifieke kenmerken en de vraag.
6 woningen in de buurt Park Merwestein en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
