Toutenburgstraat 74

De woning aan Toutenburgstraat 74 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €525.000, maar het appartement is met 59 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 117 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte is de prijs marktconform. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.

Reigersbos 3 wordt door bewoners als 'fijn' en 'vriendelijk' omschreven. Het is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is met 81 relatief laag voor een stedelijk gebied.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement uit 1984.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (574 m) en Vomar (671 m). Ook zijn er basisscholen zoals Mobiel (525 m) en De Tamboerijn (589 m) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Ir. Lely Lyceum op 815 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2526), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. Er zijn de afgelopen tijd 13 koopwoningen verkocht in Reigersbos 3.