Reigersbos 3, Amsterdam – “Fijn”

Reigersbos 3 bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Reigersbos De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 25 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TL03. Het postcodegebied is 1107PA-1107SX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijn'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Reigersbos 3 telt 2.460 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,0%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '45 tot 65 jaar', 20,9% voor '65 jaar of ouder', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 12,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 61,8% is ongehuwd, 23,0% is gehuwd, 12,0% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 590 inwoners komen uit Nederland, 190 komen uit Europa en 1.675 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.310 huishoudens in Reigersbos 3. 53,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,0% huishoudens zonder kinderen en 30,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Reigersbos 3 zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.000, wat €7.800 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.200, wat €6.000 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Reigersbos 3 zijn middelbaar opgeleid. 43,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,3% heeft VMBO of MBO 1 en 20,2% heeft HBO of WO.

Van de 2.460 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 1.451 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Reigersbos 3 ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Reigersbos 3 zijn er 1.144 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €330.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders.

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Reigersbos 3. De nieuwste aangeboden woning is Toutenburgstraat 97 door Van Gent Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Reigersbos 3. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Reigersbos 3 was afgelopen jaar €392.821. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €330.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.381.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Reigersbos 3. De meest recentelijke woning is Tondenpad 26 aangeboden door RaySem Housing. Het afgelopen jaar zijn er 17 woningen verhuurd in Reigersbos 3. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Reigersbos 3 was afgelopen jaar €975 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €8 per maand.

Energie

In Reigersbos 3 zijn er 1.166 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (65%), B (22%) en A (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Reigersbos 3 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 880 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.