Nude-buurt, Wageningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Troelstraweg 11 heeft een fijne, lichte uitstraling en voelt ruim aan met 81 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1968 geeft het een solide, degelijke basis, al is energielabel E wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Wageningen. Ter vergelijking: andere appartementen in Wageningen laten een vergelijkbaar prijsniveau zien.
De Nude-buurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 2400 inwoners, met opvallend veel eenpersoonshuishoudens (1230) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Dat past bij een wijk waar veel studenten en jonge werkenden wonen. De buurt Nude-buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2139 adressen per vierkante kilometer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool De Wereld naast de deur, en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen handbereik. De gemeente Wageningen biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Troelstraweg 11, Wageningen
Gegevens uit Nude-buurt
13 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Troelstraweg 11, Wageningen
De woning aan Troelstraweg 11 in Wageningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 81 m² in Wageningen. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
De Nude-buurt ligt in Wageningen, op ongeveer 6 kilometer van het treinstation. Dat is een kwartier fietsen of een korte busrit. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen, maar snelwegen liggen niet direct naast de deur. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je bijna alles lopend of fietsend bereiken.
Dit is een appartement uit 1968 met 81 m² woonoppervlak. Het is een koopwoning met energielabel E. Door de ligging in een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens is het vooral aantrekkelijk voor singles of stellen die dicht bij het centrum van Wageningen willen wonen, zonder de drukte van de binnenstad.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Wereld ligt op 192 meter, en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 123 meter, gevolgd door Lidl en Albert Heijn. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Wageningen.
In de CBS-data worden 70 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwbouwwoningen. De stookkosten zullen daardoor hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B.
6 woningen in de buurt Nude-buurt
