Verkocht onder voorbehoud
Trouwlaan, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Trouwlaan 77 ademt de sfeer van een vroeg-twintigste-eeuwse stadswoning. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een levendige buurt. De vraagprijs van €269.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €346.667, wat het een scherpe keuze maakt voor wie in Tilburg wil wonen. Vergelijk dit met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Trouwlaan is een mix van jong en oud, koop en huur. Een bewoner zegt: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Toch woon ik hier graag!" De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Zapolski op twee straten verder, of naar Nettorama of Jumbo op vijf minuten lopen. Kindcentrum De Triangel is om de hoek voor basisschoolkinderen, en het Odulphuslyceum is tien minuten lopen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Trouwlaan 77, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Gegevens uit Trouwlaan
Gegevens uit Trouwlaan
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Trouwlaan 77, Tilburg
De woning aan Trouwlaan 77 in Tilburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €269.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €346.667 voor koopwoningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €341.405, maar die woningen zijn gemiddeld 107 m² groot. Dit appartement is met 62 m² kleiner, wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel.
De buurt is levendig en divers, met veel studenten en een mix van koop- en huurwoningen. Een bewoner noemt het 'rumoerig, rommelig en druk', maar woont er graag. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De hoge stedelijkheidsgraad betekent wel dat het er druk kan zijn.
Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen in het aanbod label C of beter, dus dit appartement scoort lager. Dat kan hogere energiekosten betekenen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is goed om hier rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) ligt op 156 meter, en het Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 768 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Zonnesteen) en VSO Parcours in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt Trouwlaan is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen er vlot van eigenaar wisselen. Dit appartement is al een tijdje te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
6 woningen in de buurt Trouwlaan
