Tuindersvlet 36
De Hoefslag, Lansingerland
Bekijk buurtEen ruim appartement in Bleiswijk
Dit appartement aan de Tuindersvlet in Bleiswijk is een verrassend ruim aanbod. De woning heeft een oppervlakte van 125 m² en het hoogste energielabel A+++. De vraagprijs van €805.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €653.350, wat het een prijzig aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Lansingerland.
De Hoefslag: rustig en groen
De buurt De Hoefslag is een kleine, rustige wijk met 140 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (93%) en het overgrote deel is koop (86%). De buurt is groen en heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 687 meter, of bij de Albert Heijn op 1,1 km. Basisschool De Klimophoeve zit op 800 meter, en voor voortgezet onderwijs is Melanchthon De Blesewic op 1,4 km. De gemeente Lansingerland biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nova Vita Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuindersvlet 36, Bleiswijk
Is €805.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €805.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €653.350. In de buurt De Hoefslag is de mediaanprijs €695.000 en de gemiddelde prijs per m² €6.458. Met 125 m² komt de prijs per m² uit op €6.440, wat rond het buurtgemiddelde zit. De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een ruim appartement met A+++-label.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn maandlasten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 87,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het straatje van de wijk.
Hoe is de buurt De Hoefslag om in te wonen?
De Hoefslag is een kleine, rustige buurt met 140 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt is matig stedelijk, met voldoende groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 687 meter, een Albert Heijn op 1,1 km. Basisschool De Klimophoeve zit op 800 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs en een restaurant ben je ook binnen 1,5 km. Het treinstation ligt op 5,7 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning met dit energielabel?
Het energielabel A+++ zegt alleen iets over de energiezuinigheid, niet over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen. De onderhoudsstaat is niet bekend uit de gegevens.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen bouwjaar opgegeven. Ook het postcode ontbreekt. Daardoor zijn sommige details over de woning niet bekend. De overige gegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
Statistieken van De Hoefslag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.350 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.458 | – |
Statistieken van Bleiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.934 | €645.948 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.444 | – |
| Huurprijs | €1.575 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Lansingerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt.
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb het hier altijd naar m'n zin en heb nergens last van
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Kindvriendelijke buurt.
Statistieken van Lansingerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.372 | €656.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €1.349 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tuindersvlet 36, Bleiswijk
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
