Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1900 ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse woning. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar fijne plek, midden in de levendige Frederik Hendrikbuurt. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de €8.811 ligt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een dichtbevolkte stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier." Een ander: "Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit om de hoek op 85 meter, en Dirk op 91 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 48 meter, Daltonschool De Waterkant op 453 meter. Het voortgezet onderwijs is met Het Cartesius Lyceum op 475 meter ook goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Tweede Hugo de Grootstraat 25-2, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
152 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Tweede Hugo de Grootstraat 25-2, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €568.953 in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €8.811, wat voor dit appartement van 53 m² neerkomt op €9.906 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook in een gewilde buurt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw persoonlijke voorkeuren.
De Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een levendige stadswijk met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners geven de buurt een 6,94, maar noemen ook overlast van verslaafden en 'rare mensen' op straat. Het is een buurt met contrasten: veel jonge alleenstaanden en een hoge bevolkingsdichtheid. Overdag is het er druk, 's nachts kan het onrustig zijn.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A++ en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1900 is, is het aannemelijk dat het pand niet goed geïsoleerd is. Een label G betekent hoge stookkosten verwachten. Vraag de verkoper om het definitieve energielabel.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €395.000 tot €800.000. De gemiddelde vraagprijs is €581.000. Er worden jaarlijks zo'n 64 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar de doorloop is redelijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 kilometer afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere groene plekken in de omgeving, zoals het Westerpark, dat op loopafstand ligt.
6 woningen in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
