Tweede Leliedwarsstraat 5-2

De woning aan Tweede Leliedwarsstraat 5-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.295.000 ligt 69% boven het gemiddelde van €765.625 voor koopwoningen in de Bloemgrachtbuurt. Het appartement is met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m², maar de prijs per m² (€18.768) is fors hoger dan het gemiddelde van €8.922. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is een aanzienlijk duurder aanbod dan de meeste woningen in de buurt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de Bloemgrachtbuurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B en 40% label C. Geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft label D of lager, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid dan de meeste andere woningen.

In de Bloemgrachtbuurt zijn in de meest recente cijfers 228 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.

Deze informatie staat niet in de advertentie. In de Jordaan geldt over het algemeen betaald parkeren en is een parkeervergunning nodig. De exacte parkeersituatie voor dit adres kun je het beste navragen bij de makelaar of de gemeente Amsterdam.

De Tweede Leliedwarsstraat ligt midden in de Jordaan, op loopafstand van de grachtengordel en de belangrijkste bezienswaardigheden. Het centrum van Amsterdam is op ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation (Centraal Station) ligt op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met tram of fiets.

In de Bloemgrachtbuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.