Verkocht onder voorbehoud
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strak, licht en energielabel A+++. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De huurprijs van €1.775 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Dichterswijk is een buurt in transitie. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt is opgeknapt en ziet er beter uit dan vroeger. Wel merkt hij op dat er achter de muren nog problemen zijn en dat er veel racisten wonen. De buurt Dichterswijk telt veel jonge huishoudens: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (141 meter). Ook de Albert Heijn op 570 meter is goed te doen. Voor de kleintjes is Openbare Basisschool De Kleine Dichter twee straten verder (204 meter). Oudere kinderen kunnen naar odbs Puntenburg of KBS Gertrudis, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Twellosebeeklaan 463, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
68 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Twellosebeeklaan 463, Utrecht
De woning aan Twellosebeeklaan 463 in Utrecht heeft energielabel A+++.
Ja, de prijs ligt onder het buurtgemiddelde. In Dichterswijk is de gemiddelde huurprijs voor een woning €1.993, en de mediaan €1.792. Met €1.775 zit je daar net onder, terwijl het appartement met 83 m² iets groter is dan het buurtgemiddelde van 78 m². Het is dus marktconform tot scherp geprijsd.
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Er staan momenteel 19 huurwoningen te koop in de buurt.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Nieuwbouw uit 2023 voldoet aan de nieuwste eisen, dus je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 204 meter, odbs Puntenburg op 732 meter en KBS Gertrudis op 787 meter. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 804 meter een optie.
In de buurt zijn 247 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over jouw straat. Een bewoner merkt op dat er achter de muren nog problemen zijn, maar dat de buurt er fysiek beter uitziet dan vroeger. Het is een buurt in verandering.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Utrecht of verder.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
