Verkocht onder voorbehoud
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: fris, strak en energielabel A+. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.250 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Dichterswijk is een buurt in transitie. Een bewoner zegt: 'Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen.' De buurt Dichterswijk telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (141 meter). Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Basisschool De Kleine Dichter zit twee straten verder (204 meter), en voor voortgezet onderwijs is Descart tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Twellosebeeklaan 515, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
68 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Twellosebeeklaan 515, Utrecht
De woning aan Twellosebeeklaan 515 in Utrecht heeft energielabel A+.
Ja, de huurprijs van €1.250 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.993 en zelfs onder de mediaan van €1.792. Het is daarmee een van de goedkoopste huurwoningen in Dichterswijk. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Gemiddeld staan huurwoningen in deze buurt 18 dagen te huur voordat ze verhuurd zijn. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Dichterswijk is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.309 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op korte afstand.
Ja, van de 2.535 huishoudens in Dichterswijk zijn er 1.525 eenpersoonshuishoudens (60%). Daarnaast zijn er 645 huishoudens met kinderen en 965 zonder kinderen. De buurt heeft een jonge bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen.
In de CBS-data over 2023 zijn 247 misdrijven geregistreerd in de buurt. Ter vergelijking: dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Een bewoner merkt op dat er achter de nieuwbouw nog wel problemen spelen, maar dat de buurt er beter uitziet dan vroeger.
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 141 meter. Ook Albert Heijn (570 meter) en Coop (795 meter) zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er AH to go en SPAR binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
