Verkocht onder voorbehoud
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Twellosebeeklaan 8 is in 2023 opgeleverd en ademt de frisheid van nieuwbouw. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De huurprijs van €1.848 is marktconform voor een appartement van 77 m² in Utrecht. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Utrecht ligt rond de €1.993.
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren veel nieuwbouw heeft gezien, maar waar volgens een bewoner 'achter de muren nog problemen zijn'. De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk de buurt Dichterswijk voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (108 meter). Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Basisschool De Kleine Dichter zit naast de deur (23 meter), en er zijn meerdere scholen in de buurt. Het station is op 1,3 km afstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Twellosebeeklaan 8, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
70 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Twellosebeeklaan 8, Utrecht
De woning aan Twellosebeeklaan 8 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.848 ligt iets boven de mediaanhuur in de buurt (€1.792), maar onder het gemiddelde (€1.993). Voor een nieuwbouwappartement van 77 m² met energielabel A++ is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €24,68, wat neerkomt op €1.900 voor 77 m², dus de prijs is redelijk.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is. Van de 19 beschikbare huurwoningen zijn er 14 waarvoor betaald moet worden gereageerd, wat wijst op een actieve markt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Nieuwbouw uit 2023 voldoet aan de nieuwste eisen, dus je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Dichterswijk is een buurt in transitie: er is veel nieuwbouw, maar volgens een bewoner zijn er nog sociale problemen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,13 op basis van één review. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 23 meter, KBS Gertrudis op 617 meter, en Basisschool Anne Frank op 862 meter. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 827 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Dichterswijk is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4.309 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid van dien.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
