Appartement te huur: Uilennest 101, Hattem
6 uur geleden ontdekt
HurenHattemAppartementenUilennest 101

Uilennest 101

Zandkamp en omgeving, Hattem

€ 976 p.m.
Buurt Zandkamp en omgeving, HattemBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Uilennest in Hattem is een fijne plek om te wonen. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het appartement is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De huurprijs van €976 per maand is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €1194. Bekijk ook andere appartementen in Hattem.

Zandkamp en omgeving

De buurt Zandkamp en omgeving is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,82. Een bewoner zegt: 'Ik leef mijn hele leven al in Hattem en het is top goede buurt leuke mensen.' Een ander noemt het 'een rustige buurt, goed voor gezinnen. Er is veel groen, en er zijn veel buitenactiviteiten te doen.' De buurt Zandkamp en omgeving telt ruim 3000 inwoners, met een mix van jonge en oudere huishoudens.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Boni, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool, die naast de deur zit, of naar obs Het Palet Hattem, twee straten verder. De gemeente Hattem biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 976 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 356.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Perceeloppervlakte2.610 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2015

Ligging

WijkHattem
GemeenteHattem
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Uilennest 101, Hattem

Is €976 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is scherp. Het appartement is 94 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 71 m² is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1194, dus je krijgt meer ruimte voor minder geld.

Wat zegt energielabel A over de woning?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Zandkamp en omgeving?

Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven het een 8,82 en noemen het 'top' en 'prachtig'. Er zijn veel buitenactiviteiten en het is goed voor kinderen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Boni zit op 69 meter, dus naast de deur. De Albert Heijn is op 724 meter, ongeveer tien minuten lopen.

Hoe ver is het naar een basisschool?

De dichtstbijzijnde basisschool, de Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool, zit op 69 meter. Ook obs Het Palet Hattem is dichtbij, op 233 meter.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de huurprijs gereguleerd kan zijn en dat je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag.

Aangeboden door
www.natuurlijkhuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Zandkamp en omgeving een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandkamp en omgeving

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.8
Noah
Gezin · Tussenwoning
07-11-2025
Geweldig

Ik leef mijn hele leven al in Hattem en het is top goede buurt leuke mensen

8.9
P.D.
Overig · Vrijstaand huis
24-07-2024
Prachtige buurt

Het is een rustige buurt, goed voor gezinnen. Er is veel groen, en er zijn veel buitenactiviteiten te doen. Woon hier erg prettig!

Statistieken van Zandkamp en omgeving

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4350-15
31515-25
62525-45
74545-65
96565+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €707.400€549.000
Koop per m² €3.913
Huurprijs €1.194 p/m€1.194 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²23%
60-89 m²25%
90-119 m²38%
120-159 m²10%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
1945-197043%
1970-199057%
Energielabels
A+3%
A36%
B8%
C31%
D11%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Uilennest 101, Hattem

Boni
Kleine Gracht 30
69m
Albert Heijn
Vechtstraat 7
724m
Albert Heijn
Forelkolk 108
3035m
Albert Heijn
Pijmanstraat 18
3238m
Lidl
Van der Capellenstraat 45-47
3461m
SPAR
Lubeckplein 19
3467m
AH to go
Stationsplein 25B
3679m
Jumbo
Sellekamp 26
3785m
Boni
Deventerstraatweg 20
3822m
Jumbo
Veemarkt 20
3954m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202212 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2015
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case77 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appUilennest 101, Hattem
Bekijk