Utrechtseweg 13-3

De woning aan Utrechtseweg 13-3 in Hilversum heeft energielabel B.

De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant, maar gezien het enorme perceel van 13.010 m² en de woonoppervlakte van 346 m² is het een uniek aanbod. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Hilversum zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze buurt.

Het treinstation van Hilversum ligt op 1,6 km afstand, dus op loopafstand. De woning ligt in een landelijk gebied, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor de meeste voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2 km.

Een woning uit 1915 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt ook onderhoud. Het energielabel B is gunstig, maar let op zaken als fundering, dak en isolatie. Deze woning heeft een groot perceel, dus ook het buitenterrein vraagt aandacht.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Goudenregenschool (1,4 km) en de Fabritiusschool (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs zijn de Gooise Praktijkschool (1,6 km) en het Alberdingk Thijm College (1,7 km) goede opties.

In de buurt Landelijk Gebied 94 zijn in de laatste periode 15 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, mede door het kleine aantal inwoners (75). Het is een rustige, landelijke omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1915.