Schilderskwartier, Hilversum
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ruysdaellaan in Hilversum combineert de charme van 1927 met een modern energielabel A. Met 144 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 296 m² is het een ruime woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €1.145.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €999.091, wat de bijzondere positie van dit huis onderstreept. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hilversum voor een vergelijking.
Het Schilderskwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een hoog percentage koopwoningen (85%). De buurt telt zo'n 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3166 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving. De buurt Schilderskwartier staat bekend om zijn ruime opzet en vriendelijke sfeer.
De Ruysdaellaan ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op 757 meter vind je Albert Heijn, en ook SPAR express en PLUS zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek: de Fabritiusschool (125 m) en de Wilhelminaschool (482 m) voor basisonderwijs, en het Alberdingk Thijm College (530 m) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Hilversum is op tien minuten lopen (1 km). De gemeente Hilversum biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOOILAND MAKELAARDIJ op Funda.
Details van deze woning
Ruysdaellaan 47, Hilversum
Gegevens uit Schilderskwartier
Gegevens uit Schilderskwartier
21 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Ruysdaellaan 47, Hilversum
De woning aan Ruysdaellaan 47 in Hilversum heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 15% boven het gemiddelde van €999.091 in de buurt, maar de woning is een hoekwoning met een groot perceel (296 m²) en energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 56% van de woningen van vóór 1945 is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €747.538, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Een woning uit 1927 kan karakteristieke details hebben, maar vergt doorgaans meer onderhoud dan nieuwbouw. Het energielabel A is echter een positief teken: dat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Let wel op zaken als fundering, dak en leidingen, die bij oudere huizen aandacht kunnen vragen.
In de buurt zijn in de laatste meting 118 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang (4.000 inwoners). De buurt heeft een rustig karakter met veel gezinnen en koopwoningen, wat vaak samengaat met een veilige leefomgeving.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn op 757 m, SPAR express op 872 m) en basisscholen (Fabritiusschool op 125 m, Wilhelminaschool op 482 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en parken (0,6 km) zijn dichtbij.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 22 stuks beperkt, terwijl er 26 woningen zijn verkocht in dezelfde periode.
6 woningen in de buurt Schilderskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
