Gijsbrecht van Amstelstraat 54

De woning aan Gijsbrecht van Amstelstraat 54 in Hilversum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €645.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €999.091, maar het woonoppervlak is met 100 m² ook 41% kleiner dan gemiddeld in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een karakteristieke woning met een grote tuin in een gewilde buurt.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1920, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.

Het perceel is 310 m², waarvan een groot deel tuin. Een tuin van deze omvang vraagt regelmatig onderhoud, zoals snoeien, maaien en onkruid wieden. Het is een fijne buitenruimte voor wie van tuinieren houdt.

Het Schilderskwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is er levendig.

Het treinstation van Hilversum ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam of Utrecht.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Violenschool op 188 meter en de Wilhelminaschool op 354 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,6 km.