Lombok, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Utrechtseweg in Arnhem is een voorbeeld van recente nieuwbouw, gebouwd in 2020. Met 130 vierkante meter woonoppervlak biedt het veel ruimte, verdeeld over een doordachte indeling. De woning ligt in de buurt Lombok, een groene en rustige wijk op loopafstand van het centrum. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Arnhem.
Lombok is een buurt met een mix van oudere woningen en nieuwbouw. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en parken om de hoek. Op basis van CBS-cijfers wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De buurt Lombok is geliefd vanwege de nabijheid van het centrum en de goede voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat naast de deur ligt. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool, twee straten verder, of naar het Montessori College Arnhem, dat tien minuten lopen is. De gemeente Arnhem biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Utrechtseweg 302-1, Arnhem
Gegevens uit Lombok
Gegevens uit Lombok
40 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Utrechtseweg 302-1, Arnhem
De woning aan Utrechtseweg 302-1 in Arnhem heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €521.000 ligt. Dit appartement is echter nieuwbouw (2020) en met 130 m² groter dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.115, terwijl het buurtgemiddelde €4.250 is. Het is dus een premium woning, maar de prijs is marktconform voor een dergelijk groot, modern appartement in deze buurt.
Lombok is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt veilig is met 52 misdrijven per jaar. De omgevingsadressendichtheid is 1.489, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er is een park op 400 meter en een supermarkt op 210 meter.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2020 betreft, mag je een zuinig label verwachten, waarschijnlijk A of hoger. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool op 616 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Arnhem op 769 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar Arnhem heeft meerdere stations die goed bereikbaar zijn.
In de buurt Lombok stonden koopwoningen gemiddeld 93 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een hogere prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Lombok
