Wilhelminastraat 44
Lombok, Arnhem
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Lombok
Deze monumentale woning uit 1895 ademt karakter en ruimte. Met maar liefst 566 m² woonoppervlak is het een van de grootste huizen in de buurt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €915.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte en de bijzondere uitstraling. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Arnhem voor een prijsvergelijking.
Lombok: een gemengde stadswijk
Lombok is een levendige wijk in Arnhem met een mix van bewoners. De buurt telt 1.605 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Lombok heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.489 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die om de hoek zit op 105 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool twee straten verder (535 meter) en het Montessori College Arnhem op tien minuten lopen (657 meter). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 44, Arnhem
Is €915.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €915.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in Lombok (€521.042) en ook boven de maximale vraagprijs van €795.000 in de buurt. De woning is echter uitzonderlijk groot (566 m²) en heeft een monumentaal karakter. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft al het koopaanbod label C, dus deze woning springt er negatief uit.
Hoe is de buurt Lombok om in te wonen?
Lombok is een gemengde stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk voorzieningenniveau. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddeld inkomensbeeld zien. De wijk is rustig maar centraal gelegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool op 535 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Arnhem op 657 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke wijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Lombok?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 93 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (12), dus de cijfers zijn indicatief.
Statistieken van Lombok
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.896.238 | €804.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.522 | – |
| Huurprijs | €1.248 p/m | €1.245 p/m |
Ervaringen van Heijenoord/Lombok
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
De buurt is erg rustig met weinig horeca ook elkaar te ontmoeten. De sociale cohesie is nauwelijks aanwezig.
Statistieken van Heijenoord/Lombok
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.585.759 | €592.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.605 | – |
| Huurprijs | €1.055 p/m | €1.053 p/m |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelminastraat 44, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
