Koopwoningen Lombok, Arnhem
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Lombok en ontdek direct wat de buurt te bieden heeft op het gebied van prijzen, sfeer en bewonersscores.
Huizenprijzen en marktcijfers Lombok, Arnhem
Lombok is een buurt waar koop en huur vrijwel gelijk verdeeld zijn: 46% van de woningen is in eigendom, 54% is huurwoning. Daarbinnen is een flink deel (34%) in handen van woningcorporaties, wat het gemengde karakter van de buurt goed omschrijft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €340.000, iets onder het wijkgemiddelde van Heijenoord/Lombok (€365.000) en ook onder het Arnhemse gemiddelde van €323.000 valt Lombok daar net boven. Kortom: Lombok zit qua WOZ-waarde in de middenmoot van de stad, maar de feitelijke transactieprijzen liggen een stuk hoger.
Over de afgelopen twaalf maanden werden in Lombok 12 koopwoningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €558.333. De bandbreedte was opvallend groot: van €325.000 tot €1.465.000, wat aangeeft dat er zowel bescheiden woningen als ruime, duurdere panden van eigenaar wisselen. Het gemiddelde verkochte oppervlak was 134 m², wat neerkomt op een prijs van circa €4.167 per m². Voor actuele vraagprijzen en de gemiddelde verkooptijd van woningen die nu te koop staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina. Wil je weten hoe Lombok zich verhoudt tot de rest van de wijk? Bekijk dan ook het aanbod van koopwoningen in Heijenoord/Lombok.
Wonen in Lombok, Arnhem
Lombok ligt in het zuidwesten van Arnhem, ingeklemd tussen de Rijn en de meer stedelijke Heijenoordse buurt. De buurt heeft een rustig, enigszins teruggetrokken karakter voor Arnhemse begrippen: geen drukke winkelstraten, maar wel een eigen sfeer die bewoners omschrijven als groen en overzichtelijk. De bebouwing bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren vijftig en zestig, met een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-een-kappers en enkele rijtjeswoningen. Juist die vrijstaande en halfvrijstaande woningen geven Lombok een wat ruimer, villageachtig gevoel dat je in dichtere Arnhemse wijken minder snel vindt.
Qua voorzieningen is Lombok zelf sober: er is geen eigen winkelcentrum of supermarkt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de omliggende buurten. De Kronenburgpark, op korte fietsafstand, is een geliefd uitloopgebied langs de Rijn. Voor scholen zijn er in de directe omgeving basisscholen bereikbaar via fiets of lopend, en middelbare scholen zijn via de aangrenzende wijken goed te vinden. Sportverenigingen en recreatieve voorzieningen zijn te vinden in het bredere gebied van Heijenoord/Lombok.
De bereikbaarheid per auto is goed: de A325 en de verbinding richting de A12 zijn snel bereikbaar. Arnhem Centraal ligt op ongeveer tien minuten fietsen, wat Lombok aantrekkelijk maakt voor forensen. Meerdere buslijnen rijden door of langs de buurt richting het stadscentrum. Fietsers profiteren van relatief rustige straten en een directe route langs de Rijn naar het centrum.
Bewoners waarderen Lombok vooral om de rust en de ruimte. Op de buurthoofdpagina van Lombok vind je alle reviews en scores per categorie. Eén bewoner schrijft: "Lombok voelt als een rustig dorp binnen de stad, je merkt weinig van de drukte van Arnhem maar zit er wel vlakbij." Kritiek richt zich soms op het beperkte voorzieningenaanbod in de buurt zelf en de parkeersituatie in de smallere straten. Vergeleken met buurgemeenschap Heijenoord is Lombok groener en stiller, maar ook minder levendig. En ten opzichte van Brouwerijweg en omgeving heeft Lombok een meer residentieel profiel met minder bedrijvigheid in de straten. De bevolking is relatief hoog opgeleid (50% hoog opgeleid) en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, met ook een stevige groep 45-plussers. Eenpersoonhuishoudens vormen de grootste categorie (560 van de 868 woningen), wat past bij de mix van jonge professionals en oudere alleenstaanden die de buurt bevolkt.
Voor wie is een koophuis in Lombok interessant?
Lombok trekt vooral kopers die rust en ruimte zoeken zonder de stad volledig los te laten. De grotere woningen en relatief groene omgeving maken de buurt aantrekkelijk voor doorstromers en gevestigde tweeverdieners. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde verkoopprijs van €558.333 en een ondergrens van €325.000 is kopen in Lombok geen instapmarkt. Het beperkte aantal transacties (12 in een jaar) betekent bovendien dat je snel moet handelen als er iets vrijkomt, en overbieden is in dit segment niet ongebruikelijk. Senioren die ruimer willen wonen in een rustige omgeving passen ook goed in het profiel. Wie huren wil verkennen als alternatief, vindt het actuele aanbod op de pagina huurwoningen in Lombok. Voor een breder vergelijk: bekijk ook de koopwoningen in Arnhem als geheel.
Wat bewoners zeggen over Lombok
Op de buurtpagina van Lombok vind je bewonersreviews met scores op categorieën als veiligheid, groen, bereikbaarheid en sfeer. Bewoners zijn over het algemeen positief over de rustige ligging en de groene uitstraling van de buurt. Een veelgehoord geluid: "Je hebt hier echt ruimte om te ademen, de straten zijn breed en er is veel groen, maar voor een broodje of een pakje melk moet je toch even op de fiets." Dat gebrek aan directe voorzieningen is het meest genoemde verbeterpunt. De algehele tevredenheid is hoog onder bewoners die bewust voor de rust van Lombok hebben gekozen.
Koopwoningen vergelijken in en rond Lombok
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je in de buurt kunt verwachten. Lombok is één buurt binnen de bredere wijk; vergelijk ook het aanbod in Spijkerkwartier of Centrum als je meer stedelijkheid zoekt, of kijk naar Arnhemse Broek voor een andere groene variant. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Lombok?
Over de afgelopen twaalf maanden werden in Lombok 12 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €558.333. De prijzen liepen uiteen van €325.000 tot €1.465.000. Het gemiddelde verkochte oppervlak was 134 m², wat neerkomt op ongeveer €4.167 per m². Starters zullen merken dat kopen in Lombok geen goedkope instap is, en overbieden komt in dit segment voor.
Wat is de WOZ-waarde in Lombok?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lombok bedraagt €340.000. Dat ligt iets onder het gemiddelde van de wijk Heijenoord/Lombok (€365.000), maar boven het Arnhemse gemeentegemiddelde van €323.000. De WOZ-waarde geeft een indicatie van de vastgoedwaarde in de buurt, maar de feitelijke transactieprijzen liggen in Lombok beduidend hoger.
Hoe is het wonen in Lombok?
Lombok heeft een rustig, groen karakter met een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers en rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig. Bewoners waarderen de ruimte en de relatieve stilte, dicht bij de Rijn. Het voorzieningenaanbod in de buurt zelf is beperkt; voor supermarkten en winkels ben je aangewezen op omliggende buurten. Arnhem Centraal is op circa tien minuten fietsen bereikbaar.
Is Lombok geschikt voor gezinnen met kinderen?
Lombok kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die ruimte en rust zoeken: de woningen zijn gemiddeld groter (134 m²) en de omgeving is groen. Basisscholen zijn in de omliggende buurten bereikbaar. Wel is het voorzieningenaanbod direct in de buurt beperkt, en de hogere koopprijzen maken Lombok minder toegankelijk voor jonge gezinnen met een beperkt budget. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar.
Hoe is de bereikbaarheid van Lombok?
Per auto is Lombok goed bereikbaar via de A325 en de verbindingen naar de A12. Arnhem Centraal ligt op ongeveer tien minuten fietsen, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen die met de trein reizen. Meerdere buslijnen verbinden Lombok met het stadscentrum. Fietsers profiteren van rustige straten en een directe route langs de Rijn.
Welk type woningen staan te koop in Lombok?
Het aanbod koopwoningen in Lombok bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers, aangevuld met enkele rijtjeswoningen. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren vijftig en zestig. Appartementen kopen in Lombok is minder gangbaar; de buurt heeft een overwegend grondgebonden karakter. Het gemiddeld verkochte oppervlak van 134 m² bevestigt dat het hier om relatief ruime woningen gaat.
Is er veel groen in Lombok en hoe zit het met parkeren?
Lombok heeft een groen karakter met ruime straten en tuinen, en de Kronenburgpark langs de Rijn is op korte fietsafstand bereikbaar. Parkeren is in de bredere straten doorgaans geen probleem, maar bewoners noemen de smallere zijstraten als aandachtspunt. De buurt heeft geen drukke winkelstraten, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en het beperkte doorgaande verkeer.
