Vaargeul 221

De woning aan Vaargeul 221 in Groningen heeft energielabel A.

Met 121 m² en energielabel A is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €349.500. Het is wel de duurste van de vier koopwoningen die nu in Lewenborg-West te koop staan. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van je eigen waardering voor de ruime oppervlakte en het lage energieverbruik.

Lewenborg-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A, en nog eens 33,3% heeft label C. De overige 33,3% heeft een lager label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurtoren zit op 46 meter, dus naast de deur. Voor voortgezet onderwijs zijn Heyerdahl College (240 m) en Werkman VMBO (286 m) dichtbij. Ook is er speciaal basisonderwijs op 492 meter.

Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €349.500 en de mediaan €369.000. De goedkoopste staat te koop voor €275.000.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 22 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn 14 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €312.571.